Loja Galeria 7 de abril - Republica/SP | Cód do leilão: /001 Comerciais

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Avaliação: R$74.600,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
25,12m²
ÁREA TOTAL
25,12m²

Informações

Número do Processo: 1026562-98.2015.8.26.0100/01.
Ação: Ação de Despesas Condominiais
Foro: Foro Central Civel da Comarca da Capital/SP
Vara: 16ª Vara Cível do Foro Central Civel da Comarca da Capital/SP
Juiz: Dr. Paulo Bernardi Baccarat
Autor: Condomínio Edifício Galeria 7 de Abril
Réu: MIGUEL MADILLO CORTEZ
Réu: Iralva Reis Badillo Cortez

Descrição

DESCRIÇÃO- Loja no 9, localizada na Galeria Metropolitana, 2o pavimento do Edifício Galerias 7 de Abril, situado à Rua 7 de Abril, 125 à Rua Bráulio Gomes, 115, no 7o Subdistrito - Consolação, com área construída de 25,12 m2, ao qual corresponde uma quota ideal de 0,5071% do terreno, matrícula no 35.477 do 5o Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 006.023.0394-1.

VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar previamente o(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser previamente agendadas por e-mail: juridico@ktzleiloes.com.br.

VALOR DE AVALIAÇÃO - R$ 74.600,00 (setenta e quatro mil e seiscentos reais) agosto/2022, que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO - R$ 76.694,36 (setenta e seis mil e seiscentos e noventa e quatro e trinta e seis centavos), em abril de 2023, com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, conforme anexo. - Av.2 - Penhora exequenda.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS - Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, os débitos constam no valor de R$ 22.116,25 (vinte e dois mil e cento e dezesseis reais e vinte e cinco centavos).

DÉBITO DE CONDOMÍNIO - R$ 18.683,00 (dezoito mil e seiscentos e oitenta e três reais),  4/2023, fls 433.

CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1a Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2a Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via e-mail: ktzleiloes@ktzleiloes.com.br), nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução no 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1o, 2o, 7o e 8o do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

PROPOSTAS - Caso o bem não seja vendido durante o 1o e 2o leilão, fica desde já autorizada a captação de propostas, pelo prazo máximo de 15 dias a contar do encerramento do 2o leilão. DA ARREMATAÇÃO PELO EXEQUENTE – O exequente participará do leilão na forma da lei e em igualdade de condições. Sendo o único credor, ficará dispensado da exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá, contudo, depositar a diferença em até 03 dias, sob as penas da lei e de se tornar sem efeito a arrematação, nos termos do Art. 892, § 1o, do CPC. A arrematação pelo crédito não dispensa o credor do pagamento da comissão do leiloeiro, que não se inclui no preço da arrematação.

Os interessados deverão se cadastrar no site   ww.ktzleiloes.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1a ou da 2a Praça, observadas a condições estabelecidas neste Edital.

Aquele que se habilitar para a 1a, estará automaticamente habilitado para a 2a Praça. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações e/ou intimações pessoais de todos os interessados, ficando INTIMADOS, caso não sejam localizados, sendo que ainda, para fins do que disposto no art.889, incisos I à VIII e parágrafo único, do CPC, ficam cientes da alienação as partes, seus respectivos cônjuges, interessados descritos acima ou não, não podendo alegar desconhecimento diante da publicidade em rede mundial de computadores.

 

Documentos

Localização

Rua Sete de Abril, 125 - República - São Paulo - SP

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