VD 056 | Cód do leilão: VD 057/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
500,00m²
ÁREA DO TERRENO
552,00m²

Descrição

Joia de Warchavchik em Higienópolis: Em frente à Praça Farias Brito
Rua Ceará, 334 – Onde o design modernista encontra a serenidade do verde.

Localizada no ponto mais alto e exclusivo do bairro, esta residência assinada pelo ícone da arquitetura Gregori Warchavchik é uma raridade absoluta. Com 500m² de área construída em um terreno de 552m², o imóvel oferece a imponência de uma obra de arte em frente à tranquilidade da Praça Farias Brito, com segurança 24h e total privacidade.

Estrutura Imponente (3 Pavimentos):
Térreo: Hall de entrada elegante, 3 salas amplas e inundadas de luz natural, 1 banheiro, 2 cozinhas estratégicas e 1 dormitório de apoio.

1º Andar: 2 suítes, 2 dormitórios adicionais, sacada e uma sala de banho espetacular (com banheira e chuveiro de dimensões generosas).

Pavimento Inferior e Área Externa: Área de serviço completa, lavanderia e 1 quarto independente na área externa, ideal para suporte ou depósito.

Estacionamento: Capacidade para 3 vagas, com flexibilidade para remanejar e acomodar até 5 veículos.

Uso Residencial ou Comercial
Devido à planta versátil e à localização estratégica, o imóvel é ideal para:

Residência de Alto Padrão: Para quem valoriza história e espaço.

Sede Educacional, Sede Corporativa ou Escritório Boutique: Ideal para escolas, para escritórios advocacia, arquitetura, consulados ou empresas que buscam representatividade.

Eventos Exclusivos: Um cenário icônico para marcas e recepções sofisticadas.

Localização

Rua Ceará, 334 - Higienopolis - São Paulo - SP

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